nieuw

Dapperstraat 143 1093 BS, Amsterdam

  • 143,48 m²
  • Winkelruimte
  • €3.750,- p.m. ex. BTW

Omschrijving

Unieke winkelruimte aan de levendige Dappermarkt!

Ben jij op zoek naar een ruime en goed bereikbare winkel- of werkruimte in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam? Dan is deze gerenoveerde ruimte aan de Dapperstraat iets voor jou! Met 143 vierkante meter aan mogelijkheden en een ruime frontbreedte van 9 meter val je hier zeker op.

De Dappermarkt is zes dagen per week het levendige hart van de buurt, vol marktkramen, winkels en gezellige eetplekjes. Hier komen buurtbewoners, dagjesmensen en toeristen samen - een ideale plek voor een winkel of kantoorruimte.

Wat maakt deze plek bijzonder?

  1. Ruimte zat: maar liefst 143 vierkante meter op de begane grond
  2. Breed zicht: de 9 meter brede pui zorg voor veel etalage mogelijkheden en zichtbaarheid.
  3. Toplocatie: Direct aan de Dappermarkt, een van de drukst bezochte markten van Amsterdam
  4. Goed bereikbaar: Met de auto (A10, afrit S114) en ov (tram 3,7 en 14)

Wat je moet weten:

SERVICEKOSTEN (bedragen zijn per maand en excl. BTW)

  • Onderhoud CV  € 27,50
  • Glasverzekering € 8,56
  • Rioolontstopping € 0,71 

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de model-huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Dapperbuurt" d.d. 22 november 2007 geldt op deze locatie de bestemming “centrumvoorziening”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
· Consumentverzorgende dienstverlening;
· Detailhandel
· Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
· Maatschappelijke voorzieningen;

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt Woonstichting Lieven de Key geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Lees verder

Bedrijfsruimtes in de buurt

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.