Woningomschrijving
PERFECT APPARTEMENT!
Ruim 4-kamer appartement van circa 96m2 gelegen op de eerste verdieping op een toplocatie in het centrum van Amsterdam!
OMGEVING:
Deze woning is gelegen in het historische gebied van de Westelijke Eilanden met de vele gerestaureerde oude pakhuizen en ambachtelijke scheepswerfjes. In de unieke kleinschaligheid van dit dorpje aan de rand van de binnenstad wonen en werken veel kunstenaars en scheepsbouwers in een creatieve en hippe sfeer.
Vanaf hier zijn alle stedelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand aanwezig, waaronder het Centraal Station. Alle winkels die je maar kunt bedenken zijn vlakbij te vinden op de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat. In de Jordaan kom je onder andere veel leuke restaurants en cafés tegen en op de Noordermarkt is een straatmarkt. Het populaire Westerpark en de Westergasfabriek zijn ook op slechts enkele minuten afstand. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend door de nabij gelegen trein-, bus- en tramverbindingen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via uitvalswegen S-101 of S-102 van de Ringweg A-10.
INDELING:
Entree op de 1e verdieping: hal, de woonkamer gelegen op de hoek, twee balkons zowel op het oosten als op het noorden, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok met diverse apparatuur, separaat toilet met een fonteintje, een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel en drie slaapkamers.
Aparte berging gelegen in de onderbouw (ca. 9m2).
BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verhuurd "as is";
- Geen verhuur aan studenten!;
- De servicekosten bedragen circa €. 18,79 per maand;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen;
- 1500,- EUR waarborg;
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom);
- De huur is exclusief gas, water en licht;
- Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier;
- Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten;
- Alle maten op de plattegrond zijn indicatief;
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar;
- De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:
Please note our terms & conditions first!
PLEASE NOTE:
- The house is rented "as is";
- No students allowed;
- The monthly service costs are € 18,79 each month;
- No financial guarantees allowed;
- Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent;
- 1500,- EUR as warrant;
- Maximum of two adults (children are welcome);
- Gas, water and electricity are excluded;
- Available immediately, contract of a one year minimum;
- Excerpt of population register needed for application;
- All measurements on the floor plan are indicative;
- The land lord charges one-time € 16,50 contract costs;
- The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.
!!No exceptions will be made!!
