Woningomschrijving
TOP WONING!
Royaal 3-kamer appartement van ca. 110m2 verdeeld over twee woonlagen op een top locatie nabij de Amstel!
Omgeving:
De woning is gelegen in de Oosterparkbuurt in Amsterdam oost. Deze buurt is bekend vanwege zijn sfeervolle en diverse gemeenschap en ligt ten oosten van het stadscentrum van Amsterdam. De straat bevindt zich in de buurt van het Oosterpark, een van de grotere parken in de stad, en is omgeven door historische gebouwen en een mix van winkels, restaurants en woonhuizen. Je kunt op loopafstand diverse trendy cafés, restaurants en boetieks vinden. Het bruisende Oosterpark en het groene Flevopark zijn ook vlakbij, perfect voor ontspannen wandelingen of picknicks in de natuur.
INDELING:
Entree op de tweede verdieping, via de interne trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: hal, ruime doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de half open keuken voorzien van een standaard keukenblok en toegang tot het balkon, via de interne trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een douche/bad combinatie, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De separate berging is gelegen in de onderbouw van het naastgelegen gebouw.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verhuurd "as is";
- Geen verhuur aan studenten!;
- De servicekosten bedragen circa €. 19,76 per maand;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen;
- 1500,- EUR waarborg;
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom);
- De huur is exclusief gas, water en licht;
- Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier;
- Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten;
- Alle maten op de plattegrond zijn indicatief;
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar;
- De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:
Please note our terms & conditions first!
PLEASE NOTE:
- The house is rented "as is";
- No students allowed;
- The monthly service costs are € 19,76 each month;
- No financial guarantees allowed;
- Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent;
- 1500,- EUR as warrant;
- Maximum of two adults (children are welcome);
- Gas, water and electricity are excluded;
- Available immediately, contract of a one year minimum;
- Excerpt of population register needed for application;
- All measurements on the floor plan are indicative;
- The land lord charges one-time € 16,50 contract costs;
- The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.
!!No exceptions will be made!!
