Woningomschrijving
KLUSSERS OPGELET!
Op zoek naar een leuk appartement gelegen op een centrale locatie? Wij bieden je graag deze flinke vier-kamerwoning met groot balkon (circa 12m2, zuiden) aan.
Het complex ligt naast het kloppende hart van Amsterdam Noord! Het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein heeft een groot aantal winkels (en een wekelijkse markt) voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kledingwinkels, banken en horeca.
Indeling
- Entree, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast en de woonkamer;
- Licht woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, tweede hal naar de overige vertrekken;
- Ruimte voor de open keuken aan de voorzijde;
- Tweede hal met toegang tot de casco badkamer, separaat toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Groot, woningbreed balkon (circa 12m2) op het zuiden;
- Aparte berging op de begane grond.
Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte circa 87m2;
- Vier kamers (drie slaapkamers);
- Groot balkon (zuid), circa 12m2;
- Dubbelglas, blokverwarming (vloerverwarming is niet mogelijk)
- Aparte berging op de begane grond
- Gratis parkeren op straat
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 28 februari 2053
- Servicekosten € 189,12 + € 84,38 voorschot stookkosten = € 273,50 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- VvE "Eend" te Amsterdam
- De VvE is bezig met verduurzaming, onder meer het plaatsen van HR++ glas;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3685-A-19, 101/5.298ste aandeel in de gemeenschap
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a charming apartment situated in a central location? We're pleased to offer you this spacious four-room apartment with a large balcony (approximately 12m2, facing south).
The complex is adjacent to the bustling heart of Amsterdam Noord! The large shopping center, Buikslotermeerplein, features a wide range of shops (including a weekly market) for your daily needs, as well as clothing stores, banks, and dining establishments.
Layout
- Entrance, access to the front bedroom, the utility closet, and the living room;
- Bright living room at the rear with balcony access, second hallway leading to the remaining rooms;
- Space for an open kitchen at the front;
- Second hallway with access to the shell bathroom, separate toilet, and two spacious bedrooms at the rear;
- Large, apartment-wide balcony (approximately 12m2) facing south;
- Separate storage unit on the ground floor.
Features
- Apartment, second floor;
- Year of construction 1969;
- Living area approximately 87m2;
- Four rooms (three bedrooms);
- Large balcony (south), approximately 12m2;
- Double glazing, block heating (underfloor heating is not possible);
- Separate storage unit on the ground floor;
- Free street parking.
SPECIAL FEATURES
- Available immediately;
- Former rental property of De Key (asbestos and age clauses apply);
- Property is exclusively for sale for self-occupation (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause and non-occupancy clause apply;
- Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until February 28, 2053;
- Service costs € 189.12 + € 84.38 advance payment for heating costs = € 273.50 (active, professional Homeowners' Association);
- Project notary: Spier en Hazenberg;
- VvE "Eend" in Amsterdam;
- The VvE is involved in sustainability efforts, including the installation of HR++ glass;
- Cadastre: Municipality of Amsterdam, section AL, number 3685-A-19, 101/5,298th share in the community.
