Woningomschrijving
Goed ingedeeld 4-kamer appartement (84 m2) met balkon op het oosten en berging op de begane grond. De woning heeft drie slaapkamers en een lichte woonkamer.
***English version below***
De woning is centraal gelegen in de groene buurt Reigersbos. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het winkelcentrum Reigersbos terecht. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de nabije omgeving tref je de natuurgebieden het Gein, Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Het sportpark Gaasperdam en het academisch ziekenhuis Amsterdam UMC (AMC) liggen ook in de nabijheid. De diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) zijn uitstekend te bereiken.
Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Entree woning in de hal die toegang verleent tot de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en staat in verbinding met de dichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (oosten). De dichte keuken beschikt over de nodige aansluitingen (waaronder ook de wasmachine aansluiting) maar dient nog geplaatst te worden. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet en 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het complex. In het trappenhuis bevinden zich de meterkast en de stookruimte.
Balkon:
Het ruime (ca 7,0 m2) balkon met vrij uitzicht is gericht op het oosten
Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex (ca. 7,4 m²).
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Bouwjaar 1982;
- Volledig dubbelglas,
- Cv-ketel Intergas (2011);
- Voormalige huurwoning van De Key (clausule "niet zelf bewoning" van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 oktober 2051;
- VvE bijdrage: €199,73 (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris Spier en Hazenberg.
Ben je ook nieuwsgierig geworden?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!
***English version***
Well-designed 4-room apartment (84 m2) with east-facing balcony and storage on the ground floor. The house has three bedrooms and a bright living room.
The house is centrally located in the green Reigersbos neighborhood. Reigersbos metro station is within walking distance and so is the bus stop. For daily shopping you can go to the Reigersbos shopping center. There is ample (free) parking for visitors. In the vicinity you will find the nature reserves Gein, Gaasperplas and Nelson Mandelapark. The Gaasperdam sports park and the academic hospital Amsterdam UMC (AMC) are also nearby. The various highways in the area (A2, A9 and A10) are easily accessible.
Layout:
Entrance in the communal hall, via the staircase you reach the 3rd floor. Entrance house in the hall that gives access to the bedrooms, bathroom, toilet and living room. The living room is spacious and is connected to the closed kitchen. From the living room you have access to the spacious balcony (east). The closed kitchen has the necessary connections (including the washing machine connection) but still needs to be installed. The spacious bathroom has a walk-in shower and sink. There is a separate toilet and 3 spacious bedrooms. 2 bedrooms are located at the rear and 1 at the front of the complex. The meter cupboard and the boiler room are located in the stairwell.
Balcony:
The spacious (approx. 7.0 m2) balcony with unobstructed view is facing east
Storage:
This is a (private) spacious storage room at the bottom of the complex (approx. 7.4 m²).
Special features
- Immediately available;
- Year of construction 1982;
- Fully double glazed,
- Central heating boiler Intergas (2011);
- Former rental property of De Key (clause "not self-occupied" applies);
- Property is exclusively for sale for self-occupation (or parents for their own children);
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, prepaid until October 1, 2051;
- VvE contribution: €199.73 (active, professional VvE);
- Project notary Spier en Hazenberg.
Are you also curious?
We would like to invite you to view this house from the inside!
