Woningomschrijving
Heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost
Op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, om de hoek van de sfeervolle Zeeburgerkade op het Cruquiuseiland, ligt dit fijne appartement van circa 56 m². Met een energielabel A en een zonnig balkon op het westen, is dit een ideale woning voor starters. Dit appartement biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden ingericht en afgewerkt.
Zie jij jezelf al genieten van het leven in deze levendige buurt?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. In de hal vind je een praktische inpandige berging met de cv-ketel (Intergas). Links bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen en tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De keuken is eenvoudig en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer, gelegen aan de balkonzijde, biedt veel rust en privacy. In de kelder tref je een privé berging van 3 m².
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Balkon op het westen van 4 m²
• Energielabel A
• Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2039
• Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning (of door ouders voor kinderen)
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
• Oplevering per direct mogelijk
Omgeving
Cruquiuseiland is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied van Amsterdam-Oost, een prachtige mix van moderne architectuur en historische havengebouwen. De buurt biedt een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de vele nieuwbouwprojecten in de afgelopen jaren is de wijk levendig geworden, met hippe cafés, restaurants en gezellige terrassen aan het water.
Binnen 10 minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Amsterdam, terwijl je met 15 minuten fietsen op het Centraal Station bent. De nabijgelegen Javastraat staat bekend om zijn brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en culinaire hotspots. Ook winkelcentrum Brazilië, met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt en drogisterijen zoals Kruidvat, is snel te bereiken.
Voor de watersportliefhebber is de jachthaven aan de Zeeburgerkade een geweldige bonus, en in de zomer kun je een frisse duik nemen in het nabijgelegen zwemwater. De ligging is ideaal voor forenzen; met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, en parkeren voor de deur is geen probleem.
Kortom, een ideale woning in een geliefde buurt die steeds meer in trek is. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!
-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
