Woningomschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement op toplocatie in Amsterdam-Oost! Dit fijne appartement van ca. 73 m² is gelegen op de eerste verdieping, om de hoek van het Oosterpark en het gezellige Beukenplein. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons en een handige berging op de begane grond. Een ideale kans om een woning geheel naar eigen smaak in te richten op een van de leukste plekken in Oost!
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten, met uitzicht over de rustige binnentuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de riante keuken, die is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect om in de ochtend te genieten van een kop koffie in de zon. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over goede raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon.
Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een extra berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen of opslag.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het bruisende Amsterdam-Oost
- Woonoppervlakte ca. 73 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Twee balkons: aan de voorzijde op het zuidoosten, aan de achterzijde op het noordwesten
- Slaapkamer en keuken met openslaande deuren naar het balkon
- Berging op de begane grond (ca. 5 m²)
- Energielabel D
- Maandelijkse servicekosten: € 218,58
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2061
- Woning uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Oplevering in overleg, kan snel
LIGGING
Wonen in het levendige Amsterdam-Oost betekent wonen met alles binnen handbereik. De woning ligt om de hoek van het Oosterpark en het Beukenplein, dichtbij de Linnaeusstraat, winkelgebied Oostpoort en de bekende Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je een breed scala aan horecagelegenheden, zoals Bar Bukowski, Rotisserie East, Café Bru, wijnbar Clos, La Cervecería en Bar Maxwell.
Voor ontspanning en sport kun je terecht in het Oosterpark, waar je niet alleen heerlijk kunt wandelen, maar ook kunt tennissen. Binnen vijf minuten fietsen sta je bij de roeivereniging aan de Amstel en in slechts tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Amsterdam. Met de auto ben je via de Wibautstraat en de Gooiseweg snel op de ring A10.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
