Woningomschrijving
Een heerlijk twee kamer appartement gebouwd in 1888, monumentaal, op een toplocatie in Amsterdam-Oost! Gelegen op de tweede etage in het voormalige administratiegebouw van de veemarkt, met om de hoek de sfeervolle Zeeburgerkade, ligt dit fijne appartement van circa 58 m². Met een energielabel C en een zonnig balkonnetje op het westen, is dit een ideale woning voor starters. Dit appartement biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden ingericht en afgewerkt. Op de begane grond tref je tevens een privé berging van 4 m². De erfpacht is hier nog langdurig afgekocht (2064) Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key
De Veelaan ontleent zijn naam aan de historische veemarkt en stadsabattoirs die hier vroeger gevestigd waren. Enkele van deze gebouwen staan nog steeds overeind en zijn ook zeker de moeite waard om te bezichtigen.
Zie jij jezelf al wonen in deze levendige buurt?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je met de trap de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer grenst aan de slaapkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer geeft je door middel van openslaande deuren toegang tot het balkonnetje op het westen. In de keuken tref je een eenvoudig keukenblok en bied je de mogelijkheid om, geheel naar eigen smaak, te moderniseren. De keuken is ruim genoeg om een gezellige eettafel neer te zetten om lekker lang (na) te tafelen. Naast het gebouw heb je ook nog een privé berging tot je beschikking.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 58 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon op het westen van 2 m²
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 16 september 2064, berging 1 mei 2051
- CV ketel Intergas 2018
- Gemeentelijk monument, bouwjaar 1888
- VvE bijdrage appartement € 334,94 berging € 13,41
- Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key
- Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning (of door ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Oplevering per direct mogelijk
Omgeving
Cruquiuseiland is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied van Amsterdam-Oost, een prachtige mix van moderne architectuur en historische gebouwen. De buurt biedt een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de vele nieuwbouwprojecten in de afgelopen jaren is de wijk levendig geworden, met hippe cafés, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Waaronder Brouwerij ’t IJ, Boulevard Café en restaurant Cancún.
Binnen 10 minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Amsterdam, terwijl je met 15 minuten fietsen op het Centraal Station bent. De nabijgelegen Javastraat staat bekend om zijn brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en culinaire hotspots. Ook winkelcentrum Brazilië, met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt en drogisterijen zoals Kruidvat, is snel te bereiken.
Voor de watersportliefhebber is de jachthaven aan de Zeeburgerkade een geweldige bonus, en in de zomer kun je een frisse duik nemen in het nabijgelegen zwemwater. De ligging is ideaal voor forenzen; met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Openbaar vervoer: Op loopafstand bevindt zich een bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad.
Kortom, een ideale woning in een geliefde buurt die steeds meer in trek is. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!
-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
