Woningomschrijving
Op een toplocatie in de gewilde Dapperbuurt bevindt zich deze ruime 3-kamerwoning (ca. 65 m²) op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met twee slaapkamers en een balkon!
***English translation below***
De woning bevindt zich in het kloppend hart van de Dapperbuurt. Deze buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants, de Dappermarkt en met een diversiteit aan winkels zit je hier dus perfect. Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand: het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer (o.a. Tramlijn 3, 7, 19 en NS-station Muiderpoort) en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Mede door deze ligging is de straat zeer in trek.
Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via de trap naar 1e verdieping.
Eerste verdieping:
De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Via de algemene entree op de begane grond bereik je met gemak de eerste verdieping.
De hal fungeert als een verbindingsstuk naar verschillende ruimtes: van de slaapkamers aan de voor- en achterzijde tot aan de woonkamer, de dichte keuken en de badkamer. De woonkamer aan de voorzijde verwelkomt je met een zee van ruimte en een aangenaam uitzicht op de levendige straat. Tevens heb je aan de achterzijde de mogelijkheid om de keuken van je dromen te plaatsen waar je jouw culinaire dromen kunt waarmaken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, deze kan natuurlijk ook perfect dienen als thuis werkplek. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, die direct toegang heeft tot het balkon. Hier kun je in alle rust genieten van een moment buiten. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van: een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Daarnaast is de cv-ruimte en de meterkast praktisch gepositioneerd in de woning, in de cv-ruimte bevindt zich een Intergas HR ketel uit 2008.
Balkon:
Het balkon gelegen aan de achterzijde op het zuidoosten is perfect voor een ochtendkoffie en ideaal voor ontspannen momenten.
Berging:
De woning beschikt over een berging van ca. 13,7 m², gelegen op de bovenste verdieping van het pand.
Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- energielabel C, geldig tot 04-02-2035;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15-08-2058;
- servicekosten € 276,49 per maand (actieve, professionele VvE);
- bouwjaar 1981;
- eigen berging op de zolder;
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.
Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
***English version***
In a prime location in the popular Dapperbuurt, you will find this spacious 3-room house (approx. 65 m²) on the 1st floor of a well-maintained apartment complex with two bedrooms and a balcony!
The house is located in the beating heart of the Dapperbuurt. This neighborhood guarantees cozy cafes, restaurants, the Dappermarkt and with a variety of shops, you are in the perfect place here. For recreation, you are also in the right place in this neighborhood, just a stone's throw away: the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more sights. With a wide choice of public transport (including Tram line 3, 7, 19 and NS station Muiderpoort) and various arterial roads in the area, accessibility is excellent. Partly due to this location, the street is very popular.
Layout:
General entrance on the ground floor, via the stairs to the 1st floor.
First floor:
The layout of this house is well thought out and practical. You can easily reach the first floor via the general entrance on the ground floor.
The hall functions as a connecting piece to various rooms: from the bedrooms at the front and rear to the living room, the closed kitchen and the bathroom. The living room at the front welcomes you with a sea of ??space and a pleasant view of the lively street. You also have the option at the rear to place the kitchen of your dreams where you can make your culinary dreams come true. The house has 2 bedrooms, the first bedroom is located at the front, which can of course also serve perfectly as a home workplace. At the rear you will find the second bedroom, which has direct access to the balcony. Here you can enjoy a moment outside in peace. The bathroom is centrally located in the house and is equipped with: a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. In addition, the central heating room and the meter cupboard are practically positioned in the house, in the central heating room there is an Intergas HR boiler from 2008.
Balcony:
The balcony located at the rear on the southeast is perfect for a morning coffee and ideal for relaxing moments.
Storage:
The house has a storage room of approx. 13.7 m², located on the top floor of the building.
Special features:
- immediately available;
- former rental property of De Key;
- energy label C, valid until 04-02-2035;
- property is exclusively for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applies;
- leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 15-08-2058;
- service costs € 276.49 per month (active, professional VvE);
- year of construction 1981;
- private storage in the attic;
- permanent project notary Spier en Hazenberg.
We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.
